El Ayuntamiento de Baena ha presentado una estrategia para dar respuesta a la preocupación vecinal generada en los últimos días, especialmente del entorno de San Pedro, en materia de seguridad, tranquilidad y convivencia en los barrios.
La alcaldesa María Jesús Serrano, ha dejado claro que comprende que quieran recuperar la tranquilidad de sus calles y de sus propias casas y que las “administraciones tenemos la obligación de escuchar y de actuar”. Por lo que ha trasladado un mensaje de responsabilidad: “estamos trabajando para que Baena sea una ciudad más segura, para que haya convivencia y cohesión social, porque no podemos permitir que situaciones concretas deterioren esa convivencia, ni que exista una percepción generalizada que no representa la realidad de nuestros municipios”.
Ante las problemáticas detectadas, el Ayuntamiento ha solicitado a la subdelegación de Gobierno en Córdoba el refuerzo de los efectivos de la Guardia Civil, que es quien tiene la competencia en materia de seguridad ciudadana. “Agradezco su apoyo y celeridad en la respuesta que han tenido nuestras demandas” y destaca la “estrecha” coordinación entre la Guardia Civil y la Policía Local de Baena. Además se ha reforzado desde el Ayuntamiento de Baena las patrullas de la Policía Local con especial vigilancia en la zona afectada, teniendo presencia en los distintos turnos y refuerzo también por la noche. También se han incorporado actuaciones de vigilancia con agentes de paisano, con la correspondiente autorización de la subdelegación de Gobierno en Córdoba. “Gracias al trabajo de la Policía Local se han evitado más de 8 ocupaciones ilegales en el último mes en la zona de San Pedro y aledañas”.
La alcaldesa pide a los vecinos y vecinas que cada vez que detecten alguna situación anormal, llamen al 112, ya que la llamada es anónima y se activarán las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado y también, por supuesto, a la Policía Local.
Además, informa que ha mantenido una reunión con las entidades bancarias que tienen inmuebles en dicha barriada para informarles de las obligaciones legales de mantenimiento y de la necesidad de presentar denuncia en caso de ocupación de un inmueble para que la autoridad judicial pueda actuar. “Porque quiero ser muy clara en este punto: el Ayuntamiento no tiene potestad para ordenar el desalojo de ninguna vivienda”.
También ha solicitado a las compañías suministradoras de luz y agua que no permitan los enganches ilegales, una actuación que se coordinará con los Servicios Sociales cuando afecte a hogares vulnerables o menores, con pleno respeto a la ley y procurando que ninguna familia quede desatendida.
Insiste en que el Ayuntamiento no empadrona a alguien que ocupa una casa ilegal, porque entre otras cosas, “exigimos el permiso de la propiedad o la documentación que acredite la propiedad, el uso o el alquiler de esa casa”.
Anuncia que el próximo jueves, se reunirá con el delegado de Justicia de la Junta en Córdoba.
En segundo lugar, se ha diseñado una estrategia municipal para actuar desde la prevención, como digo. El 29 de octubre el pleno del Ayuntamiento aprobó por unanimidad una moción para impulsar una estrategia municipal de prevención de la ocupación ilegal, protección de la convivencia, apoyo a los propietarios y regeneración residencial del casco histórico.
La primera medida será elaborar un censo e inventario municipal de viviendas vacías e inmuebles abandonados, comenzando por el casco histórico y por aquellos entornos donde se hayan detectado problemas de convivencia o riesgo de ocupación.
Impulsará un plan estratégico de adquisición preventiva y recuperación de la vivienda. “No se trata de comprar viviendas de manera indiscriminada, cada inmueble tendrá que analizarse individualmente con informes técnicos, jurídicos y económicos”. Cuando exista un interés municipal justificado, se estudiará su adquisición para evitar su abandono, asegurar su conservación y ejercer como propietario las acciones legales que correspondan y, cuando sea viable, rehabilitarla e incorporarla al parque municipal de vivienda o destinarla a otros usos públicos.
En tercer lugar, los propietarios tienen derechos, pero también tienen obligaciones, y esta estrategia también quiere poner a quienes tienen una vivienda y cumplen sus obligaciones en el centro y protegerlos. “Vamos a exigir responsabilidades a las entidades financieras, fondo de inversión, grandes tenedores y gestores de activos que mantienen inmuebles vacíos sin las debidas condiciones de conservación y seguridad. No podemos permitir que la falta de mantenimiento de una propiedad termine afectando a todo un barrio, y vamos a hacerlo con las herramientas que nos permite la legislación urbanística: órdenes de ejecución, ejecución subsidiaria, multas coercitivas y los mecanismos que correspondan en cada caso”.
En cuarto lugar, más medios policiales y judiciales para Baena. “Vamos a insistir ante la subdelegación de Gobierno en Córdoba para que se mantenga una coordinación estrecha con nuestra Policía Local y se dispongan de los medios preventivos y operativos necesarios, y también vamos a reclamar más recursos para la administración de justicia”. Porque “no tiene sentido que pidamos a nuestros vecinos que denuncien, que confíen en los procedimientos y que acudan a las instituciones si después en los procedimientos judiciales se eternizan por falta de medios. Baena necesita una respuesta judicial ágil”.
Y en quinto lugar, “vamos a rendir cuentas”. En el plazo de tres meses, los servicios técnicos municipales deberán avanzar en la elaboración del inventario de viviendas vacías e inmuebles abandonados, y en seis meses se dará cuenta en el pleno del trabajo realizado y de los resultados obtenidos.
Por último, María Jesús Serrano envía un mensaje a los vecinos y vecinas de Baena que están viviendo con preocupación esta situación, “os escuchamos, os entendemos, entendemos vuestra preocupación y sabemos que necesitáis respuesta. No os vamos a prometer soluciones imposibles ni vamos a generar falsas expectativas, pero sí os garantizo que vamos a utilizar todas las herramientas que están a nuestro alcance y que vamos a exigir a cada administración que cumpla con sus responsabilidades”.
Porque “nuestro objetivo es recuperar la tranquilidad, proteger a los propietarios, garantizar la convivencia y trabajar por un casco histórico con más vivienda habitada, más actividad y más vida, porque Baena es una ciudad para vivirla, para disfrutarla y para convivir, y desde este Ayuntamiento vamos a seguir trabajando para que así sea”.