El Ayuntamiento de Baena adjudica el proyecto de ejecución y la construcción de ocho viviendas, ocho locales comerciales y 44 parkings en Reyes Católicos. La alcaldesa, María Jesús Serrano, ha informado que este proyecto cuenta con una inversión total de más de 1,7 millones de euros, destinada tanto a la redacción del proyecto como a la ejecución de las obras. En cuanto a los plazos, la redacción del proyecto se realizará en un mes y la ejecución de las obras tendrá una duración aproximada de 14 meses. “Una actuación que supone un paso firme en nuestro compromiso con el acceso a la vivienda, la regeneración urbana y la sostenibilidad”.
Este proyecto contempla la construcción de 8 viviendas de protección pública destinadas al alquiler social, junto con 4 locales comerciales, un aparcamiento subterráneo con 44 plazas y la reurbanización de los jardines adyacentes. “Se trata de una actuación integral que no solo amplía la oferta de vivienda asequible en Baena, sino que también mejora el entorno urbano y dinamiza una zona clave del municipio.
La alcaldesa recuerda que esta actuación es posible gracias a los fondos europeos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia – NextGenerationEU, lo que “demuestra la capacidad de nuestro Ayuntamiento para captar recursos y transformarlos en oportunidades reales para nuestros vecinos”. Ya que se trata de un proyecto alineado con los grandes objetivos europeos: vivienda, eficiencia energética, desarrollo urbano sostenible y creación de empleo. Que responde, añade, a una necesidad real como es facilitar el acceso a la vivienda, especialmente a quienes más lo necesitan. Porque serán viviendas energéticamente eficientes, destinadas al alquiler social y pensadas para garantizar calidad de vida “Como Ayuntamiento, tenemos claro que la vivienda no es solo un recurso, sino un derecho, y por eso seguimos impulsando políticas públicas que garanticen igualdad de oportunidades”.
Serrano destaca que el proyecto además incluye nuevos espacios comerciales, aparcamiento subterráneo y mejora de zonas verdes que contribuirá a revitalizar el entorno, generar actividad económica y mejorar la calidad urbana de Baena.
La alcaldesa insiste que el contrato se ha tramitado conforme a la normativa vigente de contratación pública, garantizando la transparencia, la libre concurrencia y la seguridad jurídica. Además, incorpora mecanismos de control vinculados a los fondos europeos, especialmente en materia de prevención del fraude y cumplimiento de objetivos.
“En definitiva, estamos ante un proyecto que refleja el modelo de ciudad que queremos: una Baena más justa, más moderna, más sostenible y con más oportunidades para todos. Seguiremos trabajando con responsabilidad y compromiso para que este tipo de actuaciones continúen llegando a nuestro municipio”.
Por su parte, Antonio Domenech, representante técnico de Zima Desarrollos Integrales, empresa adjudicataria, ha explicado que el proyecto se basa en lo que facilitó el Ayuntamiento y contempla unos bajos donde se va a desarrollar “actividades comerciales y espacios de coworking y a partir de ahí cuenta con dos plantas sobre rasante en las cuales tenemos 8 viviendas que se distribuyen en dos portales”. Las viviendas se distribuyen en espacios de unos 70 metros cuadrados, con tres habitaciones, salón comedor con cocina y un baño completo. Además se desarrollan dos plantas bajo rasante con un total de 44 plazas de aparcamiento. La reurbanización de la plaza sobre el aparcamiento contará con mejoras en la accesibilidad y zonas verdes. “En cuanto a consideraciones energéticas este edificio conseguirá un ahorro energético de hasta un 30 por ciento por los criterios de diseño que se han aplicado y que se exigieron por parte del Ayuntamiento”.
El arquitecto municipal, Manuel Albendín, recuerda que este proyecto sustituye al existente que estaba deteriorado y está incluido en el Plan Municipal de Vivienda y Suelo. “Es un edificio nuevo que recoge todas la cuestiones que exige el Código Técnico de la Edificación y va a cumplir todas las necesidades que tiene una familia con los locales comerciales vinculados a la viviendas para las personas jóvenes”.
De las 44 plazas de aparcamiento ocho están vinculadas a las viviendas y los locales comerciales y 36 serán las que se podrán ofrecer a los vecinos de la zona.